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與演藝人員無關的健身房

 

今年八月初,我們社區的健身房佔據了各家新聞及平面媒體的版面數日。大家始終搞不清楚這健身房幕後金主到底是演藝人員或者另有其人。總之,這演藝人員發布了公告,健身房只是請他來做為廣告人員而且合約早到期,他並非實際出資者,實際出資者絕非是他。如此一個敲鑼打鼓熱鬧開幕的健身房,表面老闆是誰不管,但總得有個實際的出資者吧。

健身房面向天水路一端,從一樓延伸至三樓,總共打通了十六道牆面。在健身房設置之前,我剛將一戶辦公室租出,簽定租約為兩年並收取了兩個月的保證金,正巧社區內的健身房及便利商店在同時租出並施工。每日社區的兩角間店面敲敲打打,鑽牆拆梯等猛力撞擊的聲音,使得我的辦公室租客承租了辦公室一個月便對我抱怨,社區內這些商業空間大幅度敲除牆面的施工聲響,使得他們完全無法專心工作,因此請求能夠順利退租並退還其押金。於是我進入施工場所探查,是否如同我的辦公室租客所言,這些店面施作的工程是改變結構的工程,而不是簡單的室內裝修。不看還好,一看可真是不得了,這些商場連牆面都打通了,工人他們真的在敲牆,而且敲掉了好多的分戶牆。

因我本非建築專業,也無法理解結構的設計,但眼見為憑,看到隔間牆面被敲除如此之多,確實嚇得大驚失色,不管建設公司與結構技師在更新前後如何擔保這幾棟建物工程品質施作良好,抗震系數之高,我卻始終揣揣不安。

 

在如此不安的狀況之下,我告知社區總幹事,請安排我與管委會的主委進行溝通,並確認健身房的租賃及施工情況。但社區總幹事回覆我的消息不外乎 : 主委出國、主委正在其他地方開會、主委至南部出差、主委至客戶家拜訪、主委剛離開社區,這使得我怒火中燒,主委始終神龍見首不見尾,完全地不在乎住戶的居住品質與需求?明擺著不尊重住戶,更何況這是當年前來找我們進行都市更新合建的建設公司所組成的管委會,雙方接觸了這麼長的十幾年下來,為何反視我們為仇敵?

而我們只是想確認,在甚麼樣的條件之下,這個由建設公司組成的管委會能核準健身房業者進行如此大敲隔間牆面的施工圖面呢?如此敲牆行徑不等於讓這一棟大樓的結構開始鬆動了嗎?於是我申請召開調解委員會,而到了調解委員會招開的時間,主委未出席報到,當然我無從找人調解起,因此我再度申請召開調解委員會,同樣的,主委依然未出席。最後我申請了兩次調解委員會會議,但兩次下來,由建設公司成員組成的管委會主委皆拒絕出席開會,於是我以存證信函告知管委會必須做一個明確的解釋。

 

因管委會依舊不理睬我們,也無意對我們解釋,加上此時也有其他的住戶及租客被震耳欲聾的聲響同樣搞到生理心理衰竭,因此紛紛以各式管道請求市政府專職管轄人員前來工地做鑑定,而到了年底, 各大媒體竟發布了這項新聞,2016-11-24 16:42

〔記者何世昌/台北報導〕北市府今公佈健身中心聯合稽查結果,仍有****運動館、及藝人***投資的****健身有限公司待複檢。其中****已非首次出包,4月開幕迄今,屢因未申請室內裝修許可、擅自建築變更使用等原因遭罰5次、共處30萬元罰鍰。建管處透露,業者取巧依《建築法》補辦程序,藉此免遭斷水電;對此業者回應,經結構技師評估後,結構無慮,現已補辦相關程序。

建管處指出,****位在北市大同區天水路,未申請室內裝修許可、使用執照變更,就私自打通16戶牆面及樓梯,明顯違反《建築法》,今年已查處5次,並於425日、622日、623日、75日、914日分別開罰6萬元,累計罰處30萬元。但業者均依《建築法》第99條補辦手續,主管機管依法不得停止供水供電、封閉;因此「****」雖長期違規,仍可營業。

2017/12/20 18:03,媒體單位又披漏了這個消息,北市去年11月公佈健身中心聯合稽查結果,藝人***先前投資的健身中心韋德伍斯,因未申請室內裝修許可、擅自變更用途,遭北市開罰近30萬元,沒想到時隔一年,這家健身中心至今仍未改善完成,氣的台北市柯文哲在會中動怒,直言業者無法無天,還詢問建管處「我什麼時候可以去視察?乾脆我去消費健身一下」。

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